오늘의 리뷰픽

“2월 4일 발표 믿고 계약했는데, 잔금이 5월 9일 넘어가면 중과 대상일가요?”  지금 논쟁의 핵심은 '폐지냐 아니냐'가 아니라 “유예 종료 시점에서 내 계약이 보호받을 수 있는가(경과규정)” 입니다. 📍 1. "소급적용"의 오해와 진실: 핵심은 '경과규정' "중과가 폐지되면 소급되는 것 아닌가?" 하지만 정부는 ‘다주택자 양도세 중과 유예를 5월 9일 종료’ 한다는 방침을 유지하고 있으며, 다만 5월 9일 이전 계약분에 대한 경과규정(잔금·등기 유예)은 시행령 개정을 통해 보완하는 방안을 추진 중입니다 여기서 주목해야 할 것은 '소급'이 아니라 '경과규정' 입니다. 원칙:  (조정대상지역 내 다주택자 중과 적용 대상의 경우) 2026년 5월 9일까지 ‘대금 청산일(잔금일)’이 도래해야 중과 배제 적용을 받을 수 있습니다. 다만 잔금 전에 등기를 먼저 접수했다면 등기 접수일이 양도 시점이 됩니다. 현실적 문제: 세입자 퇴거, 대출 심사 등으로 잔금이 6~7월로 밀리는 경우 발생. 정부 검토안: 5월 9일까지 계약을 체결한 경우 에 한해, 잔금 및 등기 기한을 수개월 더 인정해 주는 방안. ⚠️ 주의: 과거에 이미 세금을 낸 사람에게 돈을 돌려주는 '진짜 소급'은 가능성이 매우 낮습니다. 현재 논의되는 것은 '실수로 기한을 놓치는 계약자 구제' 에 가깝습니다. 📍 2. 세금 운명을 가르는 골든타임: 계약일 vs 잔금일 세법에서 양도 시기를 판단하는 기준은 '대금 청산일(잔금일)' 입니다. 계약서 쓴 날이 아니라는 점을 명심해야 합니다. 구분 일반적인 원칙 2026년 유예 종료 시나리오 판단 기준 잔금 지급일 (또는 등기 접수일 중 빠른 날) 5월 9일 이전 잔금 완료 시 중과 배제 위험 사례 3월 계약 - 6월 잔금 원칙적으로 중과 대상 (경과규정 미적용 시) 안전 전략 잔금...

가게 문을 열자마자 전기요금 고지서, 보험료 납부 알림이 먼저 반기는 요즘. “매출은 그대로인데 고정비만 늘었다”는 말이 더 이상 남 얘기가 아닙니다. 2026 소상공인 지원금 은 2026년 2월 9일 부터 신청이 시작되며, 연매출 1억 400만원 미만 소상공인은 최대 25만원 경영안정 바우처를 받을 수 있습니다. “오늘 내 사업자번호로 신청 가능한가?”, “나는 대상에 해당할까?”, “어디에서 신청해야 안전할까?” 접수 첫날에는 사업자번호 홀짝제 와 접속 폭주까지 겹쳐, 잘못된 정보 하나로 신청을 놓치는 사례도 적지 않습니다. 2월 9일 신청 가능한가요? (사업자번호 홀짝제 확인) 2026 소상공인 지원금은 접수 첫 이틀(2/9~2/10)에 한해 사업자번호 홀짝제 를 적용합니다. 이는 접속 폭주를 줄이기 위한 조치로, 선착순이 아니라 ‘예산 소진시까지’ 운영 되지만 첫날 신청 여부 가 체감 성공률에 큰 영향을 줍니다. 아래에서 오늘(2/9) 신청 가능 여부를 30초 안에 확인하세요. 홀짝제란 무엇인가요? 사업자등록번호의 마지막 숫자 가 기준입니다. 2월 9일은 홀수 , 2월 10일은 짝수 만 신청 가능하며, 2월 11일부터는 모두 신청 할 수 있습니다. (5부제 아님) 2/9 신청 대상, 이렇게 확인하세요 아래 3가지만 확인하면 됩니다. 사업자등록번호 끝자리 가 1·3·5·7·9 → 오늘 신청 가능 끝자리가 0·2·4·6·8 → 내일(2/10) 신청 2/11 이후 → 홀짝 상관없이 신청 가능 사례 ▸ A 음식점(사업자번호 끝자리 7): 2/9 오전 바로 신청 → 접속 대기 없이 완료 ▸ B 미용실(끝자리 2): 2/9 시도 시 제한 → 2/10 오전 신청 성공 접속이 느릴 때 대처법 접수 첫날에는 소상공인24 접속 지연이 발생할 수 있습니다. 다음 방법을 병행하면 성공 확률이 높아집니다. 모바일·PC 동시 시도 (모바일 데이터가 더 빠른 경우 多) 피크 시간 회피 : 오전 9~10시, 점심시간 이후보다 오전 7~8...